Baulandparzelle in Pfäfers

Traumhaft gelegene Baulandparzelle mit unverbaubarer Aussicht auf die Bündner Herrschaft

Besonderheiten

• Grundstück an Hanglage mit unverbaubarer Aussicht
• Blick auf die Bündner Herrschaft und die Bergwelt
• Vier Fahrminuten oberhalb des Weltkurorts Bad Ragaz
• Lediglich 120 m bis zur Bushaltestelle „Wiesli“
• Naturparadies Taminatal vor der Haustüre
• Prädestiniert für Terrassenwohnungen (Ausnützungsziffer
  erlaubt vier Wohnungen à 135.5 m²)
• Kindergarten, Primarschule und Oberstufe im Ort
• Keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen

Zonenvorschriften (Bauzone W2)

• 2 Vollgeschosse
• 0.4 Ausnützungsziffer (BGF von 542.0 m²)
• 7.5 m Gebäude- und 10.5 m Firsthöhe ab Niveaupunkt
• Grenzabstand klein 4.0 m / gross 8.0 m
• Strassenabstand 4.0 m (zur Wartensteinstrasse)
• Gebäudelänge max. 25.0 m (beachte Mehrlängenzuschlag)

Ist es uns gelungen, Ihr Interesse zu wecken?

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